La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda de los Estados Unidos (FHFA) ha aprobado el uso de criptomonedas como garantía en las solicitudes de hipotecas. Este desarrollo representa un hito significativo en la integración de las criptomonedas en el sistema financiero tradicional. Con el precio actual de XRP en $2.19, comprar una casa promedio en Estados Unidos, con un precio de $420,000, requiere aproximadamente 192,000 XRP. Aquellos que consideren un phace inicial del 20% necesitan solo 38,400 XRP.
Reconocimiento Oficial de la Criptomoneda por Parte de la FHFA
La nueva regulación permite que las cuentas de criptomonedas se declaren junto con activos tradicionales como acciones, bonos y efectivo. Los solicitantes pueden fortalecer su solvencia documentando saldos de billeteras con tasas de cambio confiables. La FHFA planea solicitar declaraciones de precios actualizadas para contrarrestar la volatilidad, con el objetivo de mitigar riesgos tanto para prestamistas como para prestatarios.
Según cálculos del modelo de IA ChatGPT, las cifras para los inversores en XRP son notables. Aquellos que deseen pagar el monto total necesitan acumular 192,000 XRP, mientras que un portafolio de 38,400 XRP es suficiente para la mayoría de las regiones bajo el escenario estándar del 20% de phace inicial. Debido a las fluctuaciones de precios, la cantidad necesaria de monedas puede cambiar incluso durante el día, por lo que es necesario documentar el valor en tiempo real al momento de la solicitud.
Clarificando el Costo de Comprar Propiedad con XRP
La decisión de la FHFA acelera la integración continua de la criptomoneda en el sector inmobiliario de los mercados internacionales. El grupo japonés Open House acepta XRP, Bitcoin, Ethereum, Solana y Dogecoin para ventas inmobiliarias en Tokio y Osaka. Los phaces se transfieren desde billeteras móviles a los vendedores en segundos, eliminando las altas tarifas bancarias y los retrasos en las transferencias internacionales de dinero.
Un modelo similar está evolucionando en Dubái, donde los proyectos inmobiliarios tokenizan los derechos de titularidad en el XRP Ledger, trasladando el proceso de compra y venta a la Blockchain. La tokenización registra la propiedad de manera inmutable, permitiendo a los inversores internacionales comerciar directamente sin intermediarios. Los expertos predicen que cuando converjan los ejemplos globales, la regulación de la FHFA consolidará a las criptomonedas como una opción viable en el financiamiento inmobiliario.
- La FHFA permite criptomonedas como garantía en hipotecas estadounidenses.
- Open House Group en Japón acepta criptomonedas para ventas inmobiliarias.
- Dubái tokeniza derechos de propiedad en la Blockchain para agilizar transacciones.
